Česká bankovní asociace nesouhlasí s konzultovaným záměrem Evropské komise omezit maximální objem hypoték na 40 % hypotéky nad tuto hodnotu by byly zatíženy a tedy zdraženy dodatečnou regulací. Taková úprava by nepřijatelně zdražila financování nákupu a rekonstrukce nemovitostí, neboť u všech hypotečních úvěrů nad objem 40 % by banky musely aplikovat přísnější pravidla pro přiřazení rizikové váhy. Taková úprava by měla velmi negativní dopad jak na situaci řady spotřebitelů, tak i na stavebnictví a development jako významná odvětví ekonomiky.
ČBA přitom nevidí žádný důvod k podobnému omezení. Krize s hypotečními úvěry vznikla v USA, přičemž jejím zjevným důvodem bylo poskytování hypoték těm spotřebitelům, kteří nebyli schopni je splácet. Problémem zřejmě byla i práce s jejich cenou. V ČR funguje hypoteční trh již řadu let bez významných otřesů, a to i přesto že mnohé banky donedávna financovaly běžně pořizování nemovitosti až v rozsahu 100 % jejich tržní ceny. Praxe ukázala, že je především nutné prověřovat důkladně schopnost dlužníka dlouhodobý úvěr splácet, kvalitně oceňovat zástavy a vždy postupovat při prodeji hypoték a jednání s klienty transparentním a solidním způsobem.